物件概要｜《公式》ジェイグラン湘南平塚｜JR西日本不動産開発の新築分譲マンション

「ジェイグラン湘南平塚」全体物件概要

所在地	神奈川県平塚市宮の前9番33
交通	JR東海道本線「平塚」駅徒歩5分
用途地域	商業地域（防火地域）
地目	宅地
地域地区	第４種高度地区（最高の限度31m）
建蔽率・容積率	80％・400％
敷地面積	2,614.09㎡
建築面積	1,534.53㎡
建築延床面積	11,219.46㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
建築確認済証番号	第UHEC建確R020607変1号（2021年5月31日）・第UHEC建確R020607変2号（2022年7月14日）
総戸数	140戸
駐車場	52台（平置3台、車いす用駐車場1台、機械式駐車場48台）〔月額使用料：17,000円～30,000円〕
自転車置場	280台（スライドラック式42台・2段ラックスライド式238台）〔月額使用料：150円～400円〕
バイク置場	6台〔月額使用料：2,000円〕
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理員の勤務形態	日勤
管理形態	区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に全部委託
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
工事の完了年月	2022年8月8日
引き渡し可能年月	2022年9月下旬竣工済
売主	JR西日本不動産開発株式会社国土交通大臣（2）第8441号、（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613
設計・施工	株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル

先着順概要

販売戸数	20戸
販売価格	3,498万円～5,898万円
最多価格帯	4,700万円台※100万円単位（4戸）
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	59.09㎡～76.25㎡
バルコニー面積	10.51㎡～14.76㎡
テラス面積	14.44㎡
サービスバルコニー面積	2.40㎡
管理費（月額）	12,220円～14,840円
修繕積立金（月額）	4,200円～5,420円
管理準備金（引渡時一括）	9,030円～11,650円
修繕積立一時金（引渡時一括）	420,200円～542,200円
インターネット利用料（月額）	管理費に含む

第2期3次予告物件概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格	2,900万円台～5,400万円台　※100万円単位
予定最多価格帯	4,700万円台※100万円単位（8戸）
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	59.09㎡～76.25㎡
バルコニー面積	9.42㎡～14.15㎡
テラス面積	11.42㎡～13.91㎡
サービスバルコニー面積	2.40㎡～4.75㎡
管理費（月額）	12,220円～14,840円
修繕積立金（月額）	4,200円～5,420円
管理準備金（引渡時一括）	9,030円～11,650円
修繕積立一時金（引渡時一括）	420,200円～542,200円
インターネット利用料（月額）	管理費に含む
販売予定時期	2023年2月下旬 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（45戸）のものを表記しております。

情報更新日	2023年2月3日
次回更新予定日	2023年2月24日

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