物件概要｜《公式》ジェイグラン湘南平塚｜JR西日本不動産開発の分譲マンション

「ジェイグラン湘南平塚」全体物件概要

所在地	神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通	JR東海道本線「平塚」駅徒歩5分
用途地域	商業地域（防火地域）
地目	宅地
地域地区	第４種高度地区（最高の限度31m）
建蔽率・容積率	80％・400％
敷地面積	2,614.09㎡
建築面積	1,534.53㎡
建築延床面積	11,219.46㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
建築確認済証番号	第UHEC建確R020607変1号（2021年5月31日）・第UHEC建確R020607変2号（2022年7月14日）
総戸数	140戸
駐車場	52台（平置3台、車いす用駐車場1台、機械式駐車場48台）〔月額使用料：17,000円～30,000円〕
自転車置場	280台（スライドラック式42台・2段ラックスライド式238台）〔月額使用料：150円～400円〕
バイク置場	6台〔月額使用料：2,000円〕
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理員の勤務形態	日勤
管理形態	区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に全部委託
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
工事の完了年月	2022年8月8日
引き渡し可能年月	即入居可※諸手続き完了後
売主	JR西日本不動産開発株式会社国土交通大臣（3）第8441号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613
設計・施工	株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト国土交通大臣（10）第3175号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル

先着順販売概要

販売戸数	30戸
販売価格	4,598万円～5,898万円
最多価格帯	4,700万円台※100万円単位（5戸）
間取り	3LDK
専有面積	71.67㎡～76.25㎡
バルコニー面積	10.95㎡～14.76㎡
テラス面積	11.42㎡～14.44㎡
サービスバルコニー面積	2.40㎡～4.75㎡
管理費（月額）	14,140円～14,840円
修繕積立金（月額）	5,100円～5,420円
管理準備金（引渡時一括）	10,950円～11,650円
修繕積立一時金（引渡時一括）	509,600円～542,200円
インターネット利用料（月額）	管理費に含む
備考	※お申し込みの際には、お認印、ご本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）、2021年・2022年の収入を確認できる書類持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2023年10月3日

再登録販売概要（2LDK）

販売戸数	1戸
販売価格	2,998万円
間取り	2LDK
専有面積	59.09㎡
バルコニー面積	9.42㎡
管理費（月額）	12,220円
修繕積立金（月額）	4,200円
管理準備金（引渡時一括）	9,030円
修繕積立一時金（引渡時一括）	420,200円
インターネット利用料（月額）	管理費に含む
登録受付期間	2023年12月2日（土）10：00～3日（日）17：00
登録抽選日時	2023年12月4日（月）12：00～
取引条件有効期限	2023年12月4日（月）

再登録販売概要（3LDK）

販売戸数	2戸
販売価格	3,598万円・4,398万円
間取り	3LDK
専有面積	66.23㎡・72.12㎡
テラス面積	11.86㎡・12.26㎡
管理費（月額）	13,310円・14,210円
修繕積立金（月額）	4,710円・5,130円
管理準備金（引渡時一括）	10,120円・11,020円
修繕積立一時金（引渡時一括）	471,000円・512,800円
インターネット利用料（月額）	管理費に含む
登録受付期間	2024年7月6日（土）10：00～7日（日）17：00
登録抽選日時	2024年7月8日（月）12：00～
取引条件有効期限	2024年7月8日（月）

情報更新日	2023年9月20日
次回更新予定日	2023年10月3日

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